Сохранить Удалить
В закладки
Авторизация
Регистрация   Забыл пароль
Банкротный шпион - сервис помогающий искать имущество банкротов (127 ФЗ), конфискат, приватизация на электронных торговых площадках - ЭТП: электронных торгах, аукционах, публичных торгах и тендерах. Данный агрегатор ищет торги по категориям: автомобили, спецтехника, недвижимость жилая и недвижимость коммерческая, земельные участки, дебиторская задолженность, оборудование, инструменты, материалы, ценные бумаги и пр., по простым показателям: типу торгов, региону, названию площадки, дате начала торгов, цене, номеру торгов, наименованию банкрота, арбитражного управляющего и пр., а также по аналитическим показателям: рыночной цене, доходности, баллам, рейтингу и пр. ИНСТРУКЦИИ: Как пользоваться сервисом
Настройки поиска:
Регионы: выбрано 85 из 85 Изменить
Площадки: выбрано 57 из 57 Изменить
Наряду с возможностью выбрать тип поиска, теперь можно указывать "минус-слова", для этого ставим перед ними знак "!". Искать квартиру без залога можно так "квартира !залог". Следите за новостями. Оставайтесь с нами.
Как искать?
  • Любое из слов
  • Все слова
  • Точная фраза

Не нашли нужный лот? Воспользуйтесь расширенным поиском.

Тип торгов:
?

?

Статус:
?

?

?


?

?

?


?

?

?


Дней до начала ?
Цена лота:
С:
По:

?

?

?

Новости площадок
Высокая доходность у лотов: #966603 (88%), #965699 (196%), #966112 (54%), #963901 (60%), #964945 (63%), #965223 (81%), #966111 (78%), #966888 (130%), #966889 (166%), #966891 (123%), #966892 (138%), #966893 (138%), #966895 (169%), #966938 (64%), #966872 (139%), #965099 (175%), #966786 (192%), #965069 (69%), #965061 (74%), #965046 (61%), #965047 (72%), #966292 (74%), #964941 (50%), #966024 (86%), #964910 (53%), #962849 (195%), #962940 (163%), #963056 (196%), #963081 (126%), #964225 (85%), #964237 (100%), #964754 (100%)
Время: 09:04, 26 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #964194 (199%), #964195 (199%), #965060 (53%), #964882 (112%), #964758 (83%)
Время: 09:03, 24 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #962885 (58%), #963129 (186%), #963141 (179%), #963156 (152%), #963228 (188%), #963387 (115%), #963423 (80%), #963443 (59%), #963463 (68%), #963472 (160%)
Время: 09:03, 21 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #945608 (149%), #962855 (67%), #962841 (155%)
Время: 09:03, 20 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #962128 (189%), #962269 (122%), #962330 (54%), #962438 (90%), #962442 (109%), #962443 (109%), #962515 (114%)
Время: 09:03, 19 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #962130 (100%), #962123 (130%), #962119 (184%), #962121 (129%), #961504 (50%), #961505 (51%), #961500 (61%), #959132 (67%), #959233 (50%), #961441 (52%), #961400 (115%), #962014 (53%), #961871 (185%), #961858 (148%), #961105 (70%), #961811 (121%), #960736 (64%)
Время: 21:03, 18 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #962130 (100%), #962123 (130%), #962119 (184%), #962121 (129%), #961504 (50%), #961505 (51%), #961500 (61%), #959132 (67%), #959233 (50%), #961441 (52%), #961400 (115%), #962014 (53%), #961871 (185%), #961858 (148%), #961105 (70%), #961811 (121%), #960736 (64%)
Время: 21:03, 18 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #958848 (52%), #958492 (154%), #958609 (152%), #958690 (58%), #958932 (157%), #961401 (74%), #961769 (107%), #961767 (113%), #961237 (58%), #961023 (100%), #960395 (78%), #960938 (125%), #960907 (93%), #960894 (148%), #960236 (175%), #951757 (98%), #960740 (109%), #960724 (192%)
Время: 09:03, 17 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #960028 (51%), #960034 (66%), #960035 (51%), #960036 (56%), #960039 (62%), #960040 (51%), #960041 (66%), #960043 (53%), #960023 (60%), #960027 (66%), #960021 (64%), #960017 (51%), #960020 (51%), #960016 (66%), #960013 (51%), #960011 (66%), #960010 (66%), #960007 (66%), #960008 (58%), #960006 (65%), #960004 (66%), #960003 (51%), #959995 (103%)
Время: 09:03, 15 Марта 2019

Высокая доходность у лотов: #959680 (145%), #959621 (173%), #959587 (156%), #956627 (122%), #959139 (137%), #956938 (164%)
Время: 09:03, 14 Марта 2019

Все Авто Спецтехника Недвиж. жилая Недвиж. коммер. Зем. участки Деб. задолженность Ценные Бумаги Сельхоз. имущество Обор. Инст. Мат. Прочее Избранное
- Новый лот - Обновленный лот - Нет изменений
Даты
Аналитика
Сохранить
Колонки
Минимальная цена
Рыночная цена
Федресурс, Площадка
Избранное
будут доступны после оплаты базового доступа
Колонки
Доход, руб
Доходность, %
Баллы
будут доступны после оплаты VIP доступа
Загрузка...
- Новый лот - Обновленный лот - Нет изменений
Банкротство: поиск имущества банкротов в базе
Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме – на повышение.

3) Публичное предложение – на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных аукционах. Здесь торг идет на понижение, то есть существует график понижения цены, в соответствии с которым, цена снижается поэтапно и может быть снижена в несколько раз или до самой минимальной стоимости по сравнению с начальной ценой на аукционе. Но, есть важный нюанс, после очередного этапа понижения торги проходят на повышение как при аукционе. Данный этап – наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью и высоким качеством, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Арестованное и заложенное имущество
Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Как меняется цена арестованного и заложенного имущества
Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов – повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов – это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Получить квалифицированную помощь для участия в торгах можно здесь: http://bankrot-spy.ru/tariffs#help
Вверх
Информация на данном сайте предоставляется "КАК ЕСТЬ" и предназначена только для ознакомительных целей без каких-либо гарантий и передачи прав. Любое использование информации в иных целях запрещено и производится на ваш страх и риск. Все права защищены.