Сохранить
В закладки
Авторизация
Регистрация   Забыл пароль
Банкротный шпион - сервис помогающий искать имущество банкротов, конфискат, приватизация на электронных торговых площадках - ЭТП: электронных торгах, аукционах, публичных торгах и тендерах . Данный агрегатор ищет торги по категориям: автомобили, спецтехника, недвижимость жилая и недвижимость коммерческая, земельные участки, дебиторская задолженность, оборудование, инструменты, материалы, ценные бумаги и пр., по простым показателям: типу торгов, региону, названию площадки, дате начала торгов, цене, номеру торгов, наименованию банкрота, арбитражного управляющего и пр., а также по аналитическим показателям: рыночной цене, доходности, баллам, рейтингу и пр. ВИДЕО: Возможности сервиса / ИНСТРУКЦИИ: Как пользоваться сервисом
Рыночных цен: 3 378 (9.10%)
Кадастровых цен: 1 900 (5.12%)
Активных лотов: 37 134
Время МСК: 06:15
Регионы: выбрано 86 из 86 Изменить
Площадки: выбрано 53 из 53 Изменить
Как искать?

Примеры: "Квартира Москва", "Toyota Camry", "Трактор Краснодар"

Не нашли нужный лот? Воспользуйтесь расширенным поиском.

Тип торгов:


Статус:




Дата начала / окончания:

Дней до начала
Цена лота:
С:
По:




Новости площадок
Обновлены цены и статусы у 53 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 23:31, 19 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 424 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 19:41, 16 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 427 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 22:25, 14 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 25 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 20:08, 13 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 401 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 01:32, 13 Февраля 2018

Добавил 3 аукционных лотов с площадки utender.ru
Время: 23:10, 12 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 61 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 20:26, 11 Февраля 2018

Добавил 22 аукционных лотов с площадки utender.ru
Время: 20:13, 11 Февраля 2018

Обновлены цены и статусы у 400 лотов публичного предложения площадок fogsoft
Время: 00:58, 11 Февраля 2018

Добавил 5 аукционных лотов с площадки utender.ru
Время: 20:13, 10 Февраля 2018

Все Авто Спецтехника Недвиж. жилая Недвиж. коммер. Зем. участки Деб. задолженность Ценные Бумаги Сельхоз. имущество Обор. Инст. Мат. Прочее Избранное
- Новый лот - Обновленный лот - Нет изменений
Export
Загрузка...
- Новый лот - Обновленный лот - Нет изменений
Банкротство: поиск имущества банкротов в базе
Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме – на повышение.

3) Публичное предложение – на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных торгах. Здесь торг идет на понижение, и выставляемое имущество может быть продано за минимальную стоимость. Данный этап – наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Большой выбор имущества - база банкротств: http://bankrot-spy.ru/torgi

Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов – повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов – это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Заказать электронную подпись (ЭЦП) можно здесь: http://bankrot-spy.ru/request

Получить квалифицированную помощь для участия в торгах можно здесь: http://bankrot-spy.ru/tariffs#help
BANKROT-SPY.RU 2018г. | Контакты
43
Информация на данном сайте предоставляется "КАК ЕСТЬ" и предназначена только для ознакомительных целей без каких-либо гарантий и передачи прав. Любое использование информации в иных целях запрещено и производится на ваш страх и риск. Все права защищены.